不動産の株式会社大和 旭川・旭川近郊の不動産の買取・媒介
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できるだけ早く売りたい方


即時買取早く売るためのQ&A

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1.早く売るには、どうしたらよいですか?
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不動産会社に買い取ってもらうのが一番早い方法です。まずは、査定をご依頼下さい。

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2.買取以外にも早く売る方法は、ありますか?
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買取以外だと媒介(仲介)という形で販売し、売り方や価格の設定で統計的にみて早く売却できる方法をアドバイス致します。

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3.早く現金化したいのですが、どれくらいの日数がかかりますか?
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売当社買取の場合、最短で7日というケースがありました。お客様と折り合えば即買取できます。しかし、物件先の状況や権利の状況により長い場合ですと2~3ヶ月かかる場合がございます。

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4.買取と媒介(仲介)だと価格に差は、ありますか?
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ございます。 買取の場合、おおよそ媒介(仲介)時の価格の~60%程になるかと思われます。

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5.買取のメリットとデメリットを教えてください。
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下の表をご覧ください。

買取による売却

メリット

  1. 業者買取のため、即現金化できる。
  2. 現金買取のため、融資不承認などによるキャンセルがない。
  3. 仲介手数料がかからない。
  4. お客様と買取業者との直接のやりとりなので、情報公開することなく売却ができる。
  5. 業者買取なのでクレームの心配がない。
  6. 売却価格がすぐに決まるので計画が立てやすい。

デメリット

  1. 買取価格は相場価格より安価な価格となる。

仲介による売却

メリット

  1. 相場価格での売却が期待でき、買取価格よりも高く売れる傾向にある。

デメリット

  1. 成約までに時間がかかる可能性がある。
  2. ネット広告やチラシによる広告を行うため、情報が公開されてしまう。
  3. 売却価格が最後まで確定しない。(交渉などにより価格が変動する可能性がある。)


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6.住宅ローンが残っていても買い取ってもらうことはできますか?
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はい。債権者との交渉も含め当社で対応致します。

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7.売却後のクレームなどの心配はありますか?
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業者による買取なので、売却後のクレームはなく、後腐れないのが買取の特徴です。
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