旭川市豊岡4条6丁目

収益物件
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870万円

旭川市豊岡4条6丁目

地図 43.759186142.405869
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価格 870万円 (非課税) 土地 600万円
物件住所 旭川市豊岡4条6丁目 建物 297万円
取引態様 媒介(専属専任) 媒介報酬額 353,100円 (税込)
地積 198.34㎡ (60坪 ) 建物面積 1階 97.20㎡
地目 宅地 2階 77.76㎡
土地権利 所有権 その他の面積
用途地域 準工業地域 建物面積合計 174.76㎡ (52.86坪)
建蔽率・容積率 60% ・ 200% 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2建 3LDK・4LDk
間口・奥行 10.900m 築年月日 1973年 11月 30日
道路概況 西側 16.270m 改装 昭和54年8月2日 増築 
方位・向き 西向き 築年数 48年
交通機関 豊岡4条6丁目 バス停 徒歩2分 学区 愛宕小学校・東陽中学校
設備
備考・特記事項 2戸貸家オーナーチェンジ物件 現在1戸空4LDK 賃料月額50,000円  満室時賃料月額 95,000円 満室時利回り13.1%  右住宅 平成15年 バス・トイレ・キッチン 取替 令和2年 給湯機取替 令和4年9月 クロス貼り替え 左住宅 平成17年 店舗から住宅に改造 バス・トイレ・キッチン取替 平成26年ストーブ取替 平成28年ガス湯沸かし器取替  平成28年 外壁塗装  ※12月・1月・2月・3月冬季期間中A入居者にドレーンヒーター代として1万円(4ヶ月分)オーナーから入居者にお支払しています。 ※敷地内駐車スペース部分に都市ガス本管が埋設されている。 ※買主様は現在入居中契約者さまの賃貸借契約を引き継いでいただきます。
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