旭川市豊岡4条6丁目
収益物件
870万円
旭川市豊岡4条6丁目
43.759186142.405869
| 価格 | 870万円 （非課税） | 土地 | 600万円 |
|---|---|---|---|
| 物件住所 | 旭川市豊岡4条6丁目 | 建物 | 297万円 |
| 取引態様 | 媒介(専属専任) | 媒介報酬額 | 353,100円 (税込) |
| 地積 | 198.34㎡ (60坪 ) | 建物面積 | 1階 97.20㎡ |
| 地目 | 宅地 | 2階 77.76㎡ | |
| 土地権利 | 所有権 | その他の面積 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建物面積合計 | 174.76㎡ (52.86坪) |
| 建蔽率・容積率 | 60% ・ 200% | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2建 3LDK・4LDｋ |
| 間口・奥行 | 10.900m | 築年月日 | 1973年 11月 30日 |
| 道路概況 | 西側 16.270m | 改装 | 昭和54年8月2日 増築 |
| 方位・向き | 西向き | 築年数 | 49年 |
| 交通機関 | 豊岡4条6丁目 バス停 徒歩2分 | 学区 | 愛宕小学校・東陽中学校 |
| 設備 | |||
| 備考・特記事項 | ２戸貸家オーナーチェンジ物件 現在1戸空4LDK 賃料月額45,000円 満室時賃料月額 90,000円 満室時利回り12.4% 右住宅 平成15年 バス・トイレ・キッチン 取替 令和2年 給湯機取替 令和4年9月 クロス貼り替え 左住宅 平成17年 店舗から住宅に改造 バス・トイレ・キッチン取替 平成26年ストーブ取替 平成28年ガス湯沸かし器取替 平成28年 外壁塗装 ※12月・1月・2月・3月冬季期間中A入居者にドレーンヒーター代として1万円（4ヶ月分）オーナーから入居者にお支払しています。 ※敷地内駐車スペース部分に都市ガス本管が埋設されている。 ※買主様は現在入居中契約者さまの賃貸借契約を引き継いでいただきます。 | ||
